南京金川科技园管理有限公司

   南京金川科技园管理有限公司正式成立于2012年3月19日，注册资金2000万，是苏州中元建设开发有限公司全资子公司。

   园区位于鼓楼区建宁路65号（原南京铁道职业技术学院），东临钟阜路，南侧、西侧均为金川河风光带（金川河南岸为鼓楼区在建滨水商业街、北岸为项目二期中高端特色商业街），北接建宁路。

   金川科技园，占地面积130亩，总建筑面积90000多平米，一期现有物业建筑面积53000多平米，二期新建物业建筑面积42680平米。从学校到办公，优美的校园环境，45%的绿化率，1000余个地上车位，与项目南侧呈现“回龙探珠”、“川底望江”、“神策烟柳”、“瓜圃吟月”、“草桥春晖”等景观的金川河风光带相得益彰，小桥流水、清润空气、清新视野，松弛紧张压迫情绪、调节工作状态、提高工作效率、激发员工创新潜能，着重营造绿色办公、商务休闲的良好氛围。

二、项目介绍

   为加快鼓楼区科技园区开发建设，推动科技创新产业快速发展，南京铁道职业技术学院与江苏吴中集团有限公司共建“南京金川科技园”项目，项目将坚持“科教与产业对接，创新与创业共进，生态与人文融合”园区建设理念，与同在校区内的江苏省大学生创业园相融互动，促进人才、技术和资本的集聚，构建教育培训、科技研发和成果孵化“三位一体”功能体系；坚持高起点、高标准、高品位，吸引科技研发、软件服务外包、文化创意等品牌企业和高端人才入驻园区，带动产业发展的高端化和规模化，打造南京市软件人才培养基地和科技产业发展的战略高地，建成省级科技园。

“金川科技园”所在地是南京市十二五规划重点打造的南京中央门商圈的核心区域，聚合双重利好。“金川科技园”周围大型批发零售市场林立（金桥、玉桥、鑫桥、鑫宝赢、海宁、金海、南京建材），是南京最大的商业市场聚集区。据鼓楼区商贸局公开信息显示，如今中央门商圈平均30万人次/天，商品成交额100亿元/年，形成天然的财富汇流盆地，令商圈的升值潜力一路飙升、无可限量。

   1、一期现有19栋单体建筑，面积从数百平米到近万平米不等，依据园区布局，对园区道路、管网、绿化、外立面、停车场、导视系统、监控系统等统一规划、改造，计划沿园区建宁路主入口逆时针方向，以大学生创业产业园为龙头，将园区12个单体建筑连成一片，着力打造为创意长廊，主要以信息技术企业、软件技术开发企业、各类研发类企业、各类创意型企业、动漫行业企业、金融后台服务机构、科技孵化器应用性企事业单位为主，园区南北二侧7个单体建筑为酒店公寓餐饮区和商业配套区；

   2、二期新建三个单体建筑，面积42680平米，以大型企业办公总部、科技产业、医药研发、网络信息、文化传媒、教育培训及必要的商业配套为主。